direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Broek in Waterland 2018
Inhoudsopgave
Plan:
Broek in Waterland 2018
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0852.BPKBR018-va01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 INLEIDING
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Opbouw bestemmingsplan
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 DE BESTEMMINGEN
2.1 Algemeen
2.1.1 Opbouw van de bestemmingen
2.1.2 Dubbelbestemmingen
2.1.3 Algemene regels
2.1.4 Overgangsregels
2.1.5 Algemene toetsingscriteria
2.2 Bestemmingen
2.2.1 Agrarisch
2.2.2 Bedrijf
2.2.3 Bedrijf - Nutsvoorziening
2.2.4 Gemengd
2.2.5 Groen
2.2.6 Horeca
2.2.7 Maatschappelijk
2.2.8 Maatschappelijk - Begraafplaats
2.2.9 Sport
2.2.10 Tuin
2.2.11 Tuin - Voortuin
2.2.12 Verkeer
2.2.13 Verkeer - Verblijf
2.2.14 Water
2.2.15 Wonen - 1
2.2.16 Wonen - 2
2.2.17 Wonen - 3
2.2.18 Wonen - Wooncentrum
2.2.19 Wonen - Woonschepenligplaats
2.2.20 Leiding - Riool
2.2.21 Waarde - Aardkundig
2.2.22 Waarde - Archeologie 1, 2, 3, 4
2.2.23 Waarde - Beschermd dorpsgezicht Broek in Waterland
2.2.24 Waterstaat - Waterkering
2.3 Wijzigingsbevoegdheden
Hoofdstuk 3 PLANUITGANGSPUNTEN
3.1 Algemene uitgangspunten
3.2 Begrenzing van het plangebied
3.3 Hoofduitgangspunten
3.3.1 Een nieuw -digitaal- jasje
3.3.2 Beschermd dorpsgezicht
3.3.3 Project Bereikbaarheid Waterland
3.4 Thematische uitgangspunten
Hoofdstuk 4 HUIDIGE SITUATIE
4.1 Inleiding
4.2 Ligging plangebied
4.3 Ruimtelijke structuur
4.3.1 Historische kern
4.3.2 Dorpsuitbreidingen
4.3.3 Verkeersstructuur
4.4 Functionele beschrijving
4.4.1 Wonen
4.4.2 Voorzieningen
4.4.3 Bedrijven
Hoofdstuk 5 BELEIDSKADER
5.1 Inleiding
5.2 Rijksbeleid
5.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
5.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
5.2.3 Besluit ruimtelijke ordening (Bro)
5.3 Provinciaal beleid
5.3.1 Structuurvisie Noord-Holland 2040
5.3.2 Provinciale Ruimtelijke Verordening
5.3.3 Leidraad landschap en cultuurhistorie
5.4 Regionaal beleid
5.4.1 Regiovisie Waterland 2040
5.4.2 Samenwerkingsagenda Regionale Woningmarkt 2016-2020
5.4.3 Regionaal Actieprogramma Wonen 2016-2020 (RAP)
5.4.4 Woonagenda Zaanstreek-Waterland
5.4.5 Gezamenlijke visie en samenwerkingsagenda Zaanstreek-Waterland
5.4.6 Regionaal gezondheidsbeleid
5.5 Waterbeleid
5.5.1 Europese regelgeving
5.5.1.1 Europese Kaderrichtlijn Water
5.5.2 Rijksbeleid
5.5.2.1 Nationaal Waterplan 2016-2021
5.5.2.2 Beheer- en ontwikkelplan voor de rijkswateren 2016-2021
5.5.3 Provinciaal beleid
5.5.3.1 Watervisie 2021 'Buiten de Oevers'
5.5.4 Beleid Hoogheemraadschap
5.5.4.1 Waterprogramma 2016-2021
5.5.4.2 Keur 2016
5.5.4.3 Beleidsnota Waterkeringen 2012-2017
5.5.5 Gemeentelijk beleid
5.5.5.1 Waterplan Waterland
5.5.6 Conclusie waterbeleid
5.6 Gemeentelijk beleid
5.6.1 Omgevingsvisie Waterland 2030
5.6.2 Woonvisie Waterland 2020
5.6.3 Aan-huis-verbonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
5.6.4 Beleidsregel antennemasten
5.6.5 Beleidsregel dakterrassen
5.6.6 Beleidsregel erfbebouwing
5.6.7 Beleidsregel kleinschalig toeristisch overnachten
5.6.8 Groenvisie
5.6.9 Maai- en Graasplan 2016
5.6.10 Beleidsregels standplaatsen gemeente Waterland 2016
5.6.11 Beleidsregels koek en zopie Waterland winterperiode 2016-2017
5.6.12 Beleidsregels terrassen
5.6.13 Toeristische visie
5.6.14 Welstandsbeleid
5.6.15 Duurzaamheidsagenda 2015 - 2018
Hoofdstuk 6 MILIEU- EN OMGEVINGSASPECTEN
6.1 Inleiding
6.2 Mer-beoordeling
6.2.1 Normstelling en beleid
6.2.2 Toetsing en uitgangspunten voor het bestemmingsplan
6.2.3 Conclusie
6.3 Ecologie
6.3.1 Normstelling en beleid
6.3.2 Toetsing en uitgangspunten voor het bestemmingsplan
6.3.3 Conclusie
6.4 Cultuurhistorie
6.4.1 Normstelling en beleid
6.4.2 Ontwikkelingsgeschiedenis
6.4.3 Toetsing en uitgangspunten voor het bestemmingsplan
6.4.4 Conclusie
6.5 Archeologie
6.5.1 Normstelling en beleid
6.5.2 Toetsing en uitgangspunten voor het bestemmingsplan
6.5.3 Conclusie
6.6 Waterparagraaf
6.6.1 Inleiding
6.6.2 Afvalwaterketen
6.6.3 Grondwater
6.6.4 Oppervlaktewater
6.6.5 Watergangen
6.6.6 Waterkeringen
6.6.7 Overleg HHNK
6.6.8 Conclusie
6.7 Bedrijven en milieuzonering
6.7.1 Normstelling en beleid
6.7.2 Toetsing en uitgangspunten voor het bestemmingsplan
6.7.3 Conclusie
6.8 Geluid
6.8.1 Normstelling en beleid
6.8.2 Toetsing en uitgangspunten voor het bestemmingsplan
6.8.3 Conclusie
6.9 Bodem
6.9.1 Normstelling en beleid
6.9.2 Toetsing en uitgangspunten voor het bestemmingsplan
6.9.3 Conclusie
6.10 Luchtkwaliteit
6.10.1 Normstelling en beleid
6.10.2 Toetsing en uitgangspunten voor het bestemmingsplan
6.10.3 Conclusie
6.11 Externe veiligheid
6.11.1 Normstelling en beleid
6.11.2 Toetsing en uitgangspunten voor het bestemmingsplan
6.11.3 Conclusie
6.12 Kabels en leidingen
6.12.1 Normstelling en beleid
6.12.2 Toetsing en uitgangspunten voor het bestemmingsplan
6.12.3 Conclusie
Hoofdstuk 7 UITVOERBAARHEID
7.1 Inleiding
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
7.3 Economische haalbaarheid
7.4 Grondexploitatie
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Verkennend akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Nader akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 het plan:
1.2 het bestemmingsplan:
1.3 aaneengebouwde woning:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aanleggelegenheid:
1.7 achtergevel:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 ander bouwwerk:
1.10 archeologisch waardevol terrein:
1.11 bassin:
1.12 bebouwing:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfsgebouw:
1.15 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.16 bedrijfswoning:
1.17 begane grond:
1.18 beperkt kwetsbaar object:
1.19 berging:
1.20 beroepsuitoefening aan huis:
1.21 bestaand:
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 bijbehorend bouwwerk:
1.25 bodemkundige waarden:
1.26 botenhuis:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens
1.29 bouwlaag:
1.30 bouwperceel
1.31 bouwperceelgrens:
1.32 bouwvlak:
1.33 bouwwerk:
1.34 brutovloeroppervlakte:
1.35 carport:
1.36 cultuurgrond:
1.37 cultuur en ontspanning:
1.38 cultuurhistorische waarde:
1.39 dakkapel:
1.40 dakopbouw:
1.41 dakterras:
1.42 detailhandel:
1.43 dienstverlening:
1.44 doorvaartbreedte:
1.45 doorvaarthoogte:
1.46 eerste bouwlaag:
1.47 eilandterras:
1.48 erf:
1.49 erker:
1.50 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.51 evenement:
1.52 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.53 garagebox:
1.54 gebouw:
1.55 geluidsgevoelige gebouwen:
1.56 geluidszoneringsplichtige inrichting:
1.57 generatie:
1.58 gestapelde woning:
1.59 geurgevoelig object:
1.60 glastuinbouwbedrijf:
1.61 groepsaccommodatie:
1.62 grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.63 grondgebonden woning:
1.64 hogere grenswaarde:
1.65 hoofdgebouw:
1.66 horecabedrijf en/of -instelling:
1.67 inrichting:
1.68 intensief kwekerijbedrijf:
1.69 intensief veehouderijbedrijf:
1.70 kampeermiddel:
1.71 kantine:
1.72 kantoor:
1.73 kas:
1.74 kavelpad:
1.75 kinderopvang:
1.76 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten:
1.77 kleinschalige duurzame energiewinning:
1.78 kleinschalig toeristisch overnachten:
1.79 kwetsbaar object:
1.80 ligplaats:
1.81 ligplaats voor een woonschip:
1.82 logiesverstrekkend horecabedrijf:
1.83 luifel:
1.84 maatschappelijke voorzieningen:
1.85 meetverschil:
1.86 natuurlijke waarden:
1.87 niet-grondgebonden agrarische bedrijfsvoering:
1.88 normaal agrarisch gebruik:
1.89 normaal onderhoud:
1.90 oever:
1.91 ondergeschikte lichte horeca:
1.92 ondergeschikte tak:
1.93 opslag:
1.94 overkapping:
1.95 paardrijbak:
1.96 peil:
1.97 perceelsgrens:
1.98 permanente bewoning:
1.99 productiegebonden detailhandel:
1.100 productiegerichte paardenhouderij:
1.101 prostitutie:
1.102 recreatief medegebruik:
1.103 recreatieve bewoning:
1.104 recreatieverblijf:
1.105 relatie:
1.106 restaurant:
1.107 risicovolle inrichting:
1.108 rustpunt:
1.109 seksinrichting:
1.110 sociaal-medische voorzieningen:
1.111 splitsen:
1.112 staat van bedrijfsactiviteiten:
1.113 stacaravan:
1.114 standplaats:
1.115 steiger:
1.116 straatgevel:
1.117 terras:
1.118 tuinbouw:
1.119 twee-aaneengebouwde woning:
1.120 uitbreiding van de bedrijfswoning:
1.121 uitbreiding van het hoofdgebouw:
1.122 veehouderij:
1.123 vlonder:
1.124 vollegronds tuinbouwbedrijf:
1.125 volumineuze detailhandel:
1.126 voordeur:
1.127 voorgevel:
1.128 voorgevelrooilijn:
1.129 voorkeurgrenswaarde:
1.130 vuurwerkbedrijf:
1.131 weg:
1.132 windmolen/-turbine:
1.133 woning:
1.134 woningsplitsing:
1.135 woongebouw:
1.136 woonschip:
1.137 woonwagen:
1.138 zadeldak:
1.139 zijerf:
1.140 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de breedte / diepte / lengte van een gebouw:
2.3 de dakhelling:
2.4 plafondhoogte:
2.5 de diepte van een aanleggelegenheid:
2.6 de gezamenlijke brutovloeroppervlakte:
2.7 de goothoogte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 Uitzondering meetwijze:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
3.4.2 Uitzondering
3.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen en overkappingen
4.2.2 Bedrijfswoning
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij de bedrijfswoning
4.2.4 Andere bouwwerken
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Zwembad en/of tennisbaan
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Bedrijf - Nutsvoorziening
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen en overkappingen
5.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 6 Gemengd
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Hoofdgebouwen
6.2.2 Bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Andere bouwwerken
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen en overkappingen
7.2.2 Andere bouwwerken
7.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 8 Horeca
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen en overkappingen
8.2.2 Andere bouwwerken
8.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Maatschappelijk
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen en overkappingen
9.2.2 Andere bouwwerken
9.3 Nadere eisen
9.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Maatschappelijk - Begraafplaats
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen en overkappingen
10.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 11 Sport
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen en overkappingen
11.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 12 Tuin
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen en overkappingen
12.2.2 Andere bouwwerken
12.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 13 Tuin - Voortuin
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen en overkappingen
13.2.2 Andere bouwwerken
13.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.3.1 Vergunningplicht
13.3.2 Uitzonderingen
13.3.3 Toetsingscriteria
Artikel 14 Verkeer
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen en overkappingen
14.2.2 Andere bouwwerken
14.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 15 Verkeer - Verblijf
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen en overkappingen
15.2.2 Andere bouwwerken
15.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 16 Water
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen en overkappingen
16.2.2 Andere bouwwerken
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.5.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
16.5.2 Uitzondering
16.5.3 Toetsingscriteria
Artikel 17 Wonen - 1
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Hoofdgebouwen
17.2.2 Bijbehorende bouwwerken
17.2.3 Andere bouwwerken
17.3 Nadere eisen
17.4 Afwijken van de bouwregels
17.4.1 Herschikking bouwperceel
17.4.2 Bouwen tussen het verlengde van de zijgevel en de zijdelingse perceelsgrens
17.4.3 Aangebouwd bijbehorend bouwwerk aan bestaande zijgevel
17.4.4 Afwijken bestaande maatvoering en bouwvorm
17.4.5 Afwijken afdekking aangebouwd bijbehorend bouwwerk
17.4.6 Zwembaden en tennisbanen
17.5 Specifieke gebruiksregels
17.5.1 Strijdig gebruik
17.6 Afwijken van de gebruiksregels
17.6.1 Zwembaden en tennisbanen
Artikel 18 Wonen - 2
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Hoofdgebouwen
18.2.2 Bijbehorende bouwwerken
18.2.3 Andere bouwwerken
18.3 Afwijken van de bouwregels
18.3.1 Afwijken ten behoeve van dakopbouw
18.3.2 Tweede woning
18.3.3 Herschikking bouwperceel
18.3.4 Zwembaden en tennisbanen
18.4 Specifieke gebruiksregels
18.4.1 Strijdig gebruik
18.5 Afwijken van de gebruiksregels
18.5.1 Zwembaden en tennisbanen
Artikel 19 Wonen - 3
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Hoofdgebouwen
19.2.2 Andere bouwwerken
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.3.1 Zwembaden en tennisbanen
19.4 Specifieke gebruiksregels
19.4.1 Strijdig gebruik
19.5 Afwijken van de gebruiksregels
19.5.1 Zwembaden en tennisbanen
Artikel 20 Wonen - Wooncentrum
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Gebouwen
20.2.2 Andere bouwwerken
Artikel 21 Wonen - Woonschepenligplaats
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Woonschepen
21.2.2 Bergingen
21.2.3 Andere bouwwerken
21.3 Specifieke gebruiksregels
21.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 22 Leiding - Riool
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Algemeen
22.2.2 Andere bouwwerken
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Vergunningplicht
22.4.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
22.4.2 Uitzonderingen
22.4.3 Toetsingscriteria
22.5 Wijzigingsbevoegdheid
22.5.1 Verwijderen dubbelbestemming
Artikel 23 Waarde - Aardkundig
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Specifieke gebruiksregels
23.3 Afwijken van de gebruiksregels
23.3.1 Werken en werkzaamheden
23.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
23.4.1 Vergunningplicht
23.4.2 Uitzondering
23.4.3 Toetsingscriteria
Artikel 24 Waarde - Archeologie 1
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
24.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
24.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
24.3.2 Uitzondering
24.3.3 Toetsingscriteria
24.3.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
24.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 25 Waarde - Archeologie 2
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
25.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
25.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
25.3.2 Uitzondering
25.3.3 Toetsingscriteria
25.3.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
25.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 26 Waarde - Archeologie 3
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
26.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
26.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
26.3.2 Uitzondering
26.3.3 Toetsingscriteria
26.3.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
26.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 27 Waarde - Archeologie 4
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
27.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
27.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
27.3.2 Uitzondering
27.3.3 Toetsingscriteria
27.3.4 Voorwaarden omgevingsvergunning
27.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 28 Waarde - Beschermd dorpsgezicht Broek in Waterland
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.3 Nadere eisen
28.4 Afwijken van de bouwregels
28.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
28.5.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
28.5.2 Uitzondering
28.5.3 Toetsingscriteria
Artikel 29 Waterstaat - Waterkering
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.2.1 Gebouwen, overkappingen en andere bouwwerken
29.2.2 Gebouwen en overkappingen
29.2.3 Andere bouwwerken
29.3 Afwijken van de bouwregels
29.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, en van werkzaamheden
29.4.1 Vergunningplicht
29.4.2 Uitzonderingen
29.4.3 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 30 Anti-dubbeltelregel
Artikel 31 Algemene bouwregels
31.1 Regeling dakterrassen
31.2 Bestaande maatvoeringen
31.3 Ondergronds bouwen
31.3.1 Algemeen
31.3.2 Afwijken
31.4 Beeldbepalende panden en/of objecten ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek'
31.4.1 Bouwregels
31.4.2 Afwijken van de bouwregels
Artikel 32 Algemene gebruiksregels
32.1 Strijdig gebruik
32.2 Niet-strijdig gebruik
32.3 Eilandterras
32.4 Generatiewonen
32.5 Kleinschalige toeristische overnachting
Artikel 33 Algemene aanduidingsregels
33.1 Milieuzone - geurzone
33.2 Veiligheidszone
33.3 Weidevogelleefgebied
33.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
33.3.2 Uitzonderingen
33.3.3 Toetsingscriteria
33.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 34 Algemene afwijkingsregels
Artikel 35 Algemene wijzigingsregels
35.1 Wijzigingsbevoegdheid 'Hellingweg'
35.2 Wijzigingsbevoegdheid 'Noordzijde Galggouw'
35.3 Wijziging naar bestemming Natuur
35.4 Wijzigingsbevoegdheid toekennen dan wel verwijderen aanduiding 'karakteristiek'
Artikel 36 Overige regels
36.1 Voldoende parkeergelegenheid en ruimte voor laden en lossen
36.2 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
36.2.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
36.2.2 Uitzondering
36.2.3 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 37 Overgangsrecht
37.1 Overgangsrecht bouwwerken
37.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 38 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Aanwijzingsbesluit beschermd dorpsgezicht
Bijlage 2 Beschrijvingen beeldbepalende panden en objecten
Bijlage 3 Bedrijvenlijst
Bijlage 4 Lijst met kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
Bijlage 5 Lijst van toegestane evenementen