direct naar inhoud van Artikel 3 Tuin - Onbebouwd
Plan: Broek in Waterland - De Erven 2
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0852.BPKBRDEERVEN2-va01

Artikel 3 Tuin - Onbebouwd

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin - Onbebouwd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. tuinen, behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen woonhuizen;

met daaraan ondergeschikt:

  • b. nutsvoorzieningen;

met de daarbijbehorende:

  • c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

  • a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag ten hoogste 1,00 m bedragen;
  • b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3,00 m bedragen.
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Vergunningplicht

Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is een omgevingsvergunning vereist:

  • a. het aanbrengen van oppervlakteverhardingen van meer dan 20 m² per perceel.
3.3.2 Uitzondering

Het bepaalde in 3.3.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke uit een oogpunt van de te beschermen belangen van ondergeschikte betekenis zijn.

3.3.3 Toetsingscriteria

De werken en/of werkzaamheden als bedoeld in 3.3.1 zijn slechts toelaatbaar indien door de uit te voeren werkzaamheden geen onevenredige schade wordt toegebracht of kan worden toegebracht aan de cultuurhistorische waarde van de gronden.