direct naar inhoud van Artikel 6 Waarde - Beschermd dorpsgezicht
Plan: Zuiderwouder Dorpsstraat 11A Zuiderwoude
Status: vastgesteld
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.0852.BPKZUzuider11a011-va01

Artikel 6 Waarde - Beschermd dorpsgezicht

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Waarde - Beschermd dorpsgezicht' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor:

  • het behoud, herstel en de uitbouw van de in paragraaf 3.1 en bijlage 2 van de toelichting aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het gebied en zijn bebouwing.
6.2 Bouwregels

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

  • a. de voorgevel van een hoofdgebouw dient in de voorgevelrooilijn te worden gebouwd;
  • b. de nokrichting dient in overwegende mate loodrecht op de voorgevel gericht te zijn, met uitzondering van stolpdaken.
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden

Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is, ongeacht het bepaalde in de regels bij de andere op deze gronden van toepassing zijnde bestemming(en), een omgevingsvergunning vereist:

  • a. het verwijderen c.q. wijzigen van karakteristieke hekwerken;
  • b. het verwijderen van karakteristieke heggen en bomen;
  • c. het geheel of gedeeltelijk slopen van gebouwen.
6.3.2 Uitzonderingen

Het bepaalde in sublid 6.3.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

  • a. het normale onderhoud betreffen;
  • b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.
6.3.3 Beoordelingscriteria

De omgevingsvergunning zal uitsluitend worden verleend indien:

  • a. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het beschermd dorpsgezicht;
  • b. er geen afbreuk wordt gedaan aan de karakteristieke hoofdvorm;
  • c. de karakteristieke hoofdvorm niet zonder ingrijpende wijzigingen kan worden hersteld;
  • d. de karakteristieke hoofdvorm in redelijkheid niet te handhaven is.