Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: Landelijk gebied, herziening Overleek t.o. 1d, Monnickendam
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.0852.BPLGOVoverlto1d010-va01

Artikel 3 Agrarisch met waarden

3.1 Bestemmingsomschrijving
 
De voor “Agrarisch met waarden” (AW) aangewezen gronden zijn primairbestemd voor:
  1. uitoefening van een volwaardige en reële veehouderij;
  2. een bedrijfswoning en de daarbij behorende bijgebouwen;
  3. bedrijfsgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
  4. behoud en versterking van de landschappelijke, natuurlijke en cultuurhistorische waarden;

    en, mits ondergeschikt aan de agrarische functie:
  5. kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
  6. kleinschalige dagrecreatieve voorzieningen.
3.2 Bouwregels
 
Op deze gronden mogen uitsluitend ten behoeve van deze bestemming, bouwwerken worden gebouwd, waarbij is bepaald dat:
  1. het bebouwingspercentage niet meer mag bedragen dan 40 %;
  2. ten hoogste één agrarische bedrijfswoning mag worden gebouwd, mits daarvoor of gelijktijdig de bij hetzelfdeagrarisch bedrijf behorende agrarische bedrijfsgebouwen zijn of worden voltooid, met inachtneming van de volgende regels:
    1. de goothoogte en nokhoogte niet meer mogen bedragen dan respectievelijk
    2. 6 en 10 m;
    3. de inhoud van een woning niet meer mag bedragen dan 600 m3;
  3. agrarische bedrijfsgebouwen, bijgebouwen bij de bedrijfswoning en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen worden gebouwd, met inachtneming van de volgende regels:
    1. de afstand van een agrarisch bedrijfsgebouw tot de naar de weg gekeerde grens van het bestemmingsvlak mag niet minder bedragen dan 22 m’;
    2. de goothoogte en nokhoogte van een gebouw niet meer mogen bedragen dan
    3. respectievelijk 5 m en 10 m;
    4. de afstand van een gebouw tot de voorgevel van de agrarische bedrijfswoning
    5. of het verlengde daarvan niet minder mag bedragen dan 5 m;
    6. de hoogte van silo’s mag niet meer bedrage dan 10 m;:
    7. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 3 m;
3.3 Specifieke gebruiksregels
 
Onder strijdig gebruik, zoals bedoeld in artikel 5, wordt in ieder geval verstaan:
  1. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben van één of meer aan hun gebruik onttrokken, gerede dan wel onklare machines, voer-, vaar- of vliegtuigen, dan wel onderdelen daarvan;
  2. het gebruik, het aanwezig of opgeslagen hebben in enigerlei vorm van andere al dan niet afgedankte voorwerpen, stoffen en materialen, anders dan ter plaatse noodzakelijk voor de uitoefening van het agrarisch bedrijf;
  3. het bedrijfsmatig ten behoeve van derden vervaardigen of herstellen van goederen, uitgezonderd het verwerken van producten afkomstig van het betrokken agrarisch bedrijf;
  4. het bedrijfsmatig verkopen of ten verkoop aanbieden van goederen gereed voor onmiddellijk gebruik of verbruik, uitgezonderd producten van het betrokken agrarisch bedrijf;
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
 
Vergunningsplichtige werken en werkzaamheden
 
Het is verboden op of in de in lid 1 bedoelde gronden, zonder of in afwijking van een schriftelijke omgevingsvergunning van Burgemeester en wethouders, de navolgende werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, geen normale onderhoudswerkzaamheden zijnde en niet zijnde werkzaamheden van ondergeschikte betekenis, uit te voeren, te doen of te laten uitvoeren:
het verrichten van proefboringen, andere boringen, het veroorzaken van ontploffingen in of op de grond ten behoeve van het winnen van water, delfstoffen en andere bodemschatten.
 
Toetsingscriteria
 
Deze omgevingsvergunning kan slechts worden verleend als met archeologisch onderzoek is aangetoond dat de betrokken waarden niet onevenredig worden geschaad.