Projectbesluit Eilandweg

7.3 Economische uitvoerbaarheid

Op 1 juli 2008 is de Wet ruimtelijke ordening inwerking getreden. In deze wet is de Grondexploitatiewet opgenomen.

 

Doelstelling van de wet is een goede regeling voor het kostenverhaal, binnenplanse verevening en enkele locatie-eisen bij particuliere grondexploitatie. Een van de belangrijkste items in de wet is het verplichtende karkater van kostenverhaal. Een Gemeente moet de kosten verhalen en mag er niet meer van afzien. Het verhalen van kosten kan op basis van de publiekrechtelijke als de privaatrechtelijke weg. De privaatrechtelijke weg heeft de voorkeur.

 

De gronden in het plangebied zijn particulier eigendom. De realisatie van de bestemming ligt daarmee in handen van particulieren. De Gemeente heeft met de ontwikkelaar een samenwerkingsovereenkomst en exploitatieovereenkomst gesloten over de te verhalen gemeentelijke kosten. De economische uitvoerbaarheid van het projectbesluit is niet in het geding.