direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Marken: Oosterpad 2
Inhoudsopgave
Plan:
Marken: Oosterpad 2
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0852.BWMAoosterpad2-va01
TOELICHTING
Bijlagen bij toelichting
REGELS
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
TOELICHTING
Hoofdstuk 1 INLEIDING
1.1 Aanleiding
1.2 Plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.3.1 Strijdigheid
1.4 Opbouw wijzigingsplan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 BESCHRIJVING INITIATIEF
2.1 Bestaande situatie
2.2 Woningbouw Marken
2.3 Nieuwe situatie
2.4 Vertaling in het wijzigingsplan
Hoofdstuk 3 BELEIDSKADER
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Nationale omgevingsvisie
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Omgevingsvisie NH2050
3.3.2 Provinciale Ruimtelijke Verordening
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Omgevingsvisie Waterland 2030
3.4.2 Afsprakenkader Ontwikkeling Landbouw en Landschap Waterland-oost
3.4.3 Beleid Parkeerbehoefte, laad- en losruimte gemeente Waterland
3.4.4 Welstandsbeleid
Hoofdstuk 4 TOETSING AAN WIJZIGINGSCRITERIA
Hoofdstuk 5 MILIEU- EN OMGEVINGSASPECTEN
5.1 Inleiding
5.2 Geluid
5.2.1 Beleid en regelgeving
5.2.2 Toetsing en uitgangspunten voor het wijzigingsplan
5.2.3 Conclusie
5.3 Bedrijven en milieuzonering
5.3.1 Beleid en regelgeving
5.3.2 Toetsing en uitgangspunten voor het wijzigingsplan
5.3.3 Conclusie
5.4 Geur (Agrarische bedrijven)
5.4.1 Normstelling en beleid
5.4.2 Toetsing en uitgangspunten voor het wijzigingsplan
5.4.3 Conclusie
5.5 Luchtkwaliteit
5.5.1 Beleid en regelgeving
5.5.2 Toetsing en uitgangspunten voor het wijzigingsplan
5.5.3 Conclusie
5.6 Externe veiligheid
5.6.1 Normstelling en beleid
5.6.2 Toetsing en uitgangspunten voor het wijzigingsplan
5.6.3 Conclusie
5.7 Bodem
5.7.1 Normstelling en beleid
5.7.2 Toetsing en uitgangspunten voor het wijzigingsplan
5.7.3 Conclusie
5.8 Water
5.8.1 Waterbeheer en watertoets
5.8.2 Beleidskader
5.8.3 Toetsing en uitgangspunten voor het wijzigingsplan
5.8.4 Conclusie
5.9 Ecologie
5.9.1 Beleid en regelgeving
5.9.2 Toetsing en uitgangspunten voor het wijzigingsplan
5.9.3 Conclusie
5.10 Archeologie
5.10.1 Normstelling en beleid
5.10.2 Toetsing en uitgangspunten voor het wijzigingsplan
5.10.3 Conclusie
5.11 Cultuurhistorie
5.11.1 Beleid en regelgeving
5.11.2 Toetsing en uitgangspunten voor het bestemmingsplan
5.11.3 Conclusie
5.12 M.e.r.-beoordeling
5.12.1 Wettelijk kader
5.12.2 Toetsing en uitgangspunten voor het wijzigingsplan
5.12.3 Conclusie
Hoofdstuk 6 JURIDISCHE ASPECTEN
6.1 Inleiding
6.1.1 Algemeen
6.1.2 Digitaliseringsvereisten
6.2 Opbouw regels en verbeelding
6.2.1 Verbeelding
6.2.2 Regels
Hoofdstuk 7 UITVOERBAARHEID
7.1 Inleiding
7.2 Economische uitvoerbaarheid
7.3 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Geurgebiedsvisie Marken
REGELS
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 wijzigingsplan
1.3 bestemmingsplan
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch
Artikel 4 Waarde - Aardkundig
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
Artikel 6 Waarde - Cultuurhistorische waterlopen
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel
Vaststellingsbesluit